Hore

Bývajte vo vlastnom

a zároveň myslite na prírodu.

 

Mám záujem

remove

EUR

add

EUR

EUR

remove

EUR

add

EUR

EUR

remove

Rokov

add

Rokov

Rokov

Nízkoenergetická hypotéka

Šetrite svoje peniaze a planétu. My vás odmeníme hypotékou s nižšou sadzbou.

Maximálna výška Hypoúveru nie je stanovená, poskytneme vám úver až do výšky 90 % bankou uznanej hodnoty nehnuteľnosti.*

Zľava na úrokovej sadzbe vo výške 0,1 % p. a.

Akou nehnuteľnosťou môžem zabezpečiť Hypoúver?

  • Hypoúver môžete zabezpečiť financovanou nehnuteľnosťou alebo inou nehnuteľnosťou určenou na bývanie na Slovensku:
    • byt,
    • rodinný dom,
    • iná nehnuteľnosť určená na bývanie,
    • pozemky s vydaným stavebným povolením pre výstavbu rodinného domu,
    • pozemky, ktoré v zmysle územného rozhodnutia sú vyčlenené na výstavbu rodinných domov.

Aký typ úrokovej sadzby si mám vybrať?

  • Fixná úroková sadzba - zvolíte si dĺžku obdobia fixácie od 3 do 10 rokov, počas ktorého je úroková sadzba a splátka konštantná bez ohľadu na aktuálnu ekonomickú situáciu.

Ako môžem čerpať Hypoúver?

  • Hypoúver si môžete načerpať do 24 mesiacov od podpisu úverovej zmluvy v prípade výstavby alebo rekonštrukcie nehnuteľnosti a do 12 mesiacov od podpisu úverovej zmluvy v prípade kúpy nehnuteľnosti.

Ako budem splácať Hypoúver?

 

 

*štandardné hypoúvery sú poskytované do  80% z hodnoty nehnuteľnosti a max.  20% poskytnutých hypoték môže dosahovať až  90% z hodnoty nehnuteľnosti 

 

  • Financovaná nehnuteľnosť má energetický certifikát v kategórii A až B.
  • V prípade rekonštrukcie posudzujeme energetickú náročnosť po vykonaní rekonštrukcie.

 

Nízkoenergetickú hypotéku neposkytujeme pre účel refinancovania, pre neúčelové hypotéky a pre nešpecifikovanú nehnuteľnosť.

 

Výška úveru:

  • min. 3 300  € a max. 90 %  z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Pre úvery nad 80 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti platí limit, že  ich banka môže poskytnúť len 20 % zo všetkých ňou poskytnutých úverov v kalendárnom štvrťroku.

Účel úveru:

  1. nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti (vrátane vyporiadania BSM),
  2. výstavba alebo zmena dokončených stavieb,
  3. údržba tuzemských nehnuteľností,
  4. kombinácia účelu  podľa bodov  1. - 3. s bezúčelovou časťou úveru: ak výška úveru nepresahuje 80 % z hodnoty zabezpečenia môže byť 40 % zo sumy úveru použitých bez dokladovania účelu

Splatnosť úveru

  • Min. 1 rok a max. 30 rokov

Reprezentatívny príklad pre hypoúver s poistením schopnosti splácať :

Uvedené úrokové sadzby v % per annum (p.a.) zohľadňujú zľavu 0,20% p.a. za poistenie schopnosti splácať úver a zľavu 0,20% p.a. za aktivitu na účte, z ktorého je úver splácaný (aktivitou na účte sa rozumie mesačné poukazovanie čiastky vo výške aspoň 1,5 násobku anuitnej splátky v prospech tohto účtu a mesačné realizovanie minimálne 3 platieb kartou vydanou k tomuto účtu).

Celková výška úveru 60 000 EUR, doba splácania 30 rokov; úroková sadzba fixovaná na 2 roky vo výške 3,19 % p.a. Výška mesačnej anuitnej splátky je  259,15 EUR, počet mesačných splátok je 361, z toho prvá bude len splátka úrokov počítaná odo dňa čerpania do prvého dňa splátky 15,94 EUR, ročná percentuálna miera nákladov 3,85 % a zahrňuje mesačný poplatok za poskytnutie úveru 0 EUR, mesačný poplatok za poistenie schopnosti splácať úver je 14,25 EUR, poplatok za vklad záložného práva k nehnuteľnosti do katastra je 100 EUR, poplatok za ocenenie zakladanej nehnuteľnosti 250 EUR, poplatok za poistenie zakladanej nehnuteľnosti 100 EUR ročne počas celej doby splatnosti úveru. Celková suma, ktorú musíte zaplatiť je 100 205,21 EUR. Zabezpečením úveru je rodinný dom. Mesačný poplatok za vedenie účtu Open je 0 EUR.

Spinning wheel animation

Loading

UniCredit Logo