Hypoúver pre mladých

je hypotekárny úver v zmysle Zákona o bankách s nárokom na štátny príspevok pre mladých a príspevok od banky do sumy úveru najviac 49.790,88 EUR. Štátny príspevok pre mladých a príspevok od banky dostáva dlžník prvých 5 rokov od začatia úročenia úveru.

Podmienky úveru 

Žiadateľ o úver

• fyzická osoba vo veku od 18 rokov do 35 rokov veku ku dňu podania žiadosti o úver 
• mesačný príjem má max. vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej hrubej mzdy zamestnanca v NH SR za kalendárny štvrťrok, ktorý predchádza dvom štvrťrokom, kedy bola žiadosť o hypotekárny úver podaná. Aktuálnu výšku priemernej hrubej mzdy v NH SR nájdete na http://portal.statistics.sk/showdoc.do?docid=35593 (ďalej len „hraničný príjem“)
• ak sú mladými poberateľmi HÚ manželia, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť 2,6 násobok hraničného príjmu a ak sú mladými poberateľmi hypotekárneho úveru viacerí spoludlžníci, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a 1,3 násobku hraničného príjmu

Výška úveru 

• minimálna výška úveru 5.000 EUR  
• maximálna výška úveru 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, resp. 49.790,88 EUR na jednu nehnuteľnosť určenú na bývanie. 

Komplexné informácie o možnosti financovania Vám radi poskytneme na každej pobočke UniCredit Bank Slovakia a. s. 

Mena úveru 

• EUR 

Lehota splatnosti 

• 4 - 30 rokov

Účel úveru

• nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti 
• výstavba alebo zmena dokončených stavieb  
• údržba tuzemských nehnuteľností 

Zabezpečenie úveru

Základné zabezpečenie hypotekárneho úveru: 

• zriadenie záložného práva k tuzemskej nehnuteľnosti (aj financovanej alebo rozostavanej) v prospech banky 
• poistenie založenej nehnuteľnosti a vinkulácia poistného plnenia v prospech banky, poistné plnenie by malo byť dohodnuté minimálne vo výške poskytnutého hypotekárneho úveru (resp. vo výške trhovej hodnoty nehnuteľnosti) a minimálne po dobu trvania úverového vzťahu. 

Požiadavky na nehnuteľnosť 

• nehnuteľnosť určená na celoročné bývanie (napr. rodinný dom alebo byt) 
• vlastníkom nehnuteľnosti môže byť aj tretia osoba, ktorá do úverového vzťahu vstupuje ako záložca  
• financované nehnuteľnosti sa musia nachádzať na území SR  
• na nehnuteľnosti nesmie viaznuť záložné právo alebo obmedzenie prevodu nehnuteľnosti voči tretím osobám alebo iným finančným inštitúciám (s výnimkou záložného práva v prospech ŠFRB, stavebnej sporiteľne a záložného práva zriadeného na zabezpečenie splnenia pohľadávok vyplývajúcich z prevodu vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru podľa § 15 až 18b zákona č. 182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov) 

Čerpanie úveru 

Čerpanie hypotekárneho úveru môže byť realizované ako: 

• jednorazové 
• postupné

Čerpanie je možné prevodom na bežný účet klienta v banke alebo prevodom na iný klientom určený účet. 

Forma splácania

Splácanie úveru sa uskutočňuje fixne stanovenými pravidelnými mesačnými anuitnými splátkami (splátka istiny úveru s úrokmi).

Výhody Hypoúveru pre mladých

• bez poplatku za poradenstvo pri spracovaní úveru 
• možnosť zníženia úrokovej sadzby o príspevok štátu a banky až vo výške 3% v roku 2011 v ďalších rokoch bude výška príspevku štátu určená zákon o štátnom rozpočte pre príslušný kalendárny rok  
• transparentná úroková sadzba  
• možnosť zabezpečenia úveru aj   financovanou alebo rozostavanou nehnuteľnosťou zapísanou v katastri nehnuteľností 

Viac informácií o úvere získate prostredníctvom služby UniTel na 0800 180 180 (+421 44 547 6870)

Vypočítajte si výšku splátky pomocou HYPO kalkulačky
Potvrdenia a žiadosti
Úrokové sadzby 
Cenník bankových služieb