Hypoúver klasik

je klasický hypotekárny úver v zmysle Zákona o bankách s nárokom na štátny príspevok. Je zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti a výška úveru môže predstavovať až 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti.

Podmienky úveru

Žiadateľ o úver

• fyzická osoba - občan SR alebo cudzí štátny príslušník s trvalým, resp. prechodným pobytom na území SR
• vek 18 - 65 rokov
• čistý mesačný príjem viac ako 280 EUR v prípade Bankou akceptovaného typu príjmu

Výška úveru

• minimálna výška úveru: 3.300 EUR  
• maximálna výška úveru: 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti
• možnosť poskytnúť úver aj nad 70 % z celkovej hodnoty založenej nehnuteľnosti v kombinácii so špeciálnym spotrebným úverom, pričom min. výška spotrebného úveru je 995,82 EUR a maximálna výška úveru závisí od vyhodnotenia klienta a zakladanej nehnuteľnosti bankou.**  

** Komplexné informácie o možnosti 100 % financovania Vám radi poskytneme na každej pobočke UniCredit Bank Slovakia a. s.

Mena úveru

• EUR

Lehota splatnosti

• 4 - 30 rokov v EUR

Účel úveru

• nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti
• výstavba alebo zmena dokončených stavieb
• údržba tuzemských nehnuteľností
• splatenie poskytnutého úveru použitého na účely podľa bodu 1. až 3. a ktorý je hypotekárnym úverom
• splatenie poskytnutého úveru použitého na účely podľa bodu 1. až 3., ktorý nie je hypotekárnym úverom

Zabezpečenie úveru

Základné zabezpečenie hypotekárneho úveru:

• zriadenie záložného práva k tuzemskej nehnuteľnosti (aj financovanej alebo rozostavanej nehnuteľnosti) v prospech banky
• poistenie založenej nehnuteľnosti a vinkulácia poistného plnenia v prospech banky , poistné plnenie by malo byť dohodnuté minimálne vo výške poskytnutého hypotekárneho úveru (resp. vo výške trhovej hodnoty nehnuteľnosti) a minimálne po dobu trvania úverového vzťahu.

Požiadavky na nehnuteľnosť

• nehnuteľnosť určená na celoročné bývanie (napr. rodinný dom alebo byt) nachádzajúca sa na území SR,
• vlastníkom nehnuteľnosti môže byť aj tretia osoba, ktorá do úverového vzťahu vstupuje ako záložca
• na nehnuteľnosti nesmie viaznuť záložné právo alebo obmedzenie prevodu nehnuteľnosti voči tretím osobám alebo iným finančným inštitúciám (s výnimkou záložného práva v prospech ŠFRB, stavebnej sporiteľne a záložného práva zriadeného na zabezpečenie splnenia pohľadávok vyplývajúcich z prevodu vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru podľa § 15 až 18b zákona č. 182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov

Čerpanie úveru

Čerpanie hypotekárneho úveru môže byť realizované už pri podaní návrhu na vklad záložného práva v prospech banky ako

• jednorazové
• postupné
• preddavkové - v prípade financovania výstavby alebo rekonštrukcie rodinného domu, faktúry a účty dokladá klient do 6 mesiacov od čerpania úveru

Forma splácania

Splácanie úveru sa uskutočňuje fixne stanovenými pravidelnými mesačnými anuitnými splátkami (splátka istiny úveru s úrokmi).

Výhody Hypoúveru Klasik

• bez poplatku za poradenstvo pri spracovaní úveru
• financovanie až do 100% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti
• transparentná úroková sadzba
• možnosť zabezpečenia úveru financovanou aj rozostavanou nehnuteľnosťou

Viac informácií o úvere získate prostredníctvom služby UniTel na 0800 180 180 (+421 44 547 6870)

Vypočítajte si výšku splátky pomocou HYPO kalkulačky
Potvrdenia a žiadosti
Úrokové sadzby 
Cenník bankových služieb